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地址:
成都市双流区蛟龙港海滨广场13座15层
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一、选址规定

1、店铺区域:写字楼聚集区,大型商业区,人流量大、人员密集区域。

2、店铺面积(实际使用面积):300平方米——800平方米;

视具体情况可适当放宽标准。

3、店铺所在楼层:底层或二层,底层为佳。

4、店内建筑结构:布局规则,少狭角,可利用面积大,柱子少,

净高不低于3米,正面开间大呈扁平型为佳。

5、店铺主面尽量不西晒。

6、已通天然气为佳。

二、商圈调查

1、调查范围:方圆1.5公里。

2、消费群调查:

A、写字楼数量,入驻企业数量,人口总数量,目前就餐方式,消费水平;

B、大、小型商业企业、事业、政府部门单位数量,从业人员数量,

目前就餐方式,消费水平;

C、车站、码头、机场说明;

D、社会人群流量,社会层次结构。

3、餐饮单位调查:餐饮店总数量,其中相同业态数量,

相同消费水平店数量,各家经营现状。

4、是否有在建工程或即将开工工程,工程占地面积,竣工日期,

对该店的经营影响评估。

5、如属于转让店,该店此前经营项目,消费水平,经营状况,真实转让原因。

三、租房合同签订要素

1、必须与房东直接见面谈判,对方须出示个人身份证、房屋产权证原件,并验明正身。

2、租期不得低于3年,租期越长越好,并有自主转让权。

3、如属转让店,转让费用与商圈内相似店铺转让费进行比较,原则上不得高于20%。

4、租金每平方米不高于150元。月租金额,租金交纳方式。

租金是否递增,递增幅度,递增方式。

5、物管费用及其他费用。

6、铺面免费装修期,低限为30天,力争更长。

四、商圈保护


直线距离1.5公里

五、授权期限:5 年。


四川皇三爷餐饮管理有限公司旗下拥有:老渝人家,麻辣天下等十大正宗火锅店加盟品牌,四川火锅加盟店不断追求全新成都特色火锅技术研究。经过数年火锅连锁品牌加盟店摸索现具有“麻”、“辣”、“鲜”、“香”火锅精髓引领投资者共同创富!我们提供四川,成都,重庆,沧州,潮汕,大连等地方的火锅招商,小火锅加盟连锁,火锅鱼加盟,麻辣火锅鸡,串串,自助火锅加盟,火锅加盟排行榜,火锅加盟费等资讯和加盟服务.关键词:皇三爷火锅,四川火锅加盟,成都火锅加盟,麻辣火锅加盟,四川火锅加盟连锁,四川火锅加盟店,版权所有 四川皇三爷餐饮有限公司 www.sch3y.com
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